解决27.4万户低收入家庭住房难题

　　昨日，记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，2010年全省将完成城市（含县城）市政基础设施投资800亿元，解决27.4万户城市低收入家庭住房困难，新增实物住房保障能力8万户，其中，廉租住房实物配租达到5.45万户，新筹集2.8万套，通过棚户区改建解决8.38万户，新增2.7万户；经济适用住房解决8.15万户，新竣工2.5万套；住房公积金覆盖率和个贷率分别达到85%和50%以上；既有居住建筑供热计量及节能改造力争累计完成2000万平方米，按用热量收费面积达到3000万平方米，新竣工建筑可再生能源应用率达35%以上；全面完成国家下达的农村危房改造任务。

　　三年完成棚户区改建改造

　　在住房保障工作上我省将迈出更大步伐。建设厅相关负责人透露，总的要求是到2011年末基本解决城市低收入家庭住房困难，基本完成集中成片城市棚户区（危陋住宅区）改建；2012年末，完成国有煤矿、工矿、林业、垦区棚户区改造。

　　廉租住房将坚持配建为主的建设模式，配建廉租住房的用地面积、总建筑面积、总套数，要作为土地出让或划拨的前置条件，在土地出让合同或划拨决定书中载明。还将适当加大经济适用住房建设力度，扩大供应范围。

　　今年我省将增加政策性住房的供应渠道，探索发展限价商品住房、公共租赁住房等政策性住房，解决城市中等偏下收入家庭及符合条件的新就业职工的住房困难。省里近期将出台有关政策，随后各地将结合实际制定具体办法。此外，我省还要求各地年度廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房等政策性住房建设用地，要达到当年住宅建设用地总量的25％以上，并优先予以安排。

　　加快普通商品住房建设

　　今年将增加普通商品住房有效供给。各市、县要督促房地产开发企业加快项目建设和销售，尤其要加快中低价位、中小套型普通商品住房的开工建设。加强商品住房项目的规划管理，要在住房建设规划中重点明确中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房、廉租住房等的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块，明确各地块住房套型结构比例等控制性指标要求。

　　今年我省将加强房地产市场监管，强化预售许可管理，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可证的项目，应在10日内一次性公开全部房源并销售；还要进一步健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度；定期向社会公布房地产市场信息，增加市场透明度。

　　建筑不节能不给办证

　　“今年我省将狠抓建筑节能和建设科技。”建设厅相关负责人透露，凡不符合民用建筑节能标准的民用建筑工程，不得批准开工建设；擅自开工建设的，不予批准预售；已经建成或者销售的，不予竣工验收备案，不予产权初始登记。年内，各市、县城区要全部实现“禁实”，并逐步淘汰粘土制品。

　　今年我省还将强力推进实施既有居住和公共建筑节能改造力度。今年我省将全面实行按两部制热价和供热计量收费，推广唐山、承德供热计量改革经验，今年采暖期前所有具备分户热计量条件的建筑，全部实行按用热量计量收费。

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　　去年我省商品房竣工1869万平方米

　　昨日记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，去年全省房地产开发完成投资1517.2亿元，增长39.8%；商品房新开工6804万平方米、竣工1869万平方米，房地产市场供应充足。住房公积金缴存覆盖率达到85%，高于全国15个百分点，个贷率达到46.8%。去年我省还加大市场监管力度，查处了111家开发企业的违法违规行为，整顿了市场秩序。

　　在住房保障制度建设上，去年我省累计为21.95万户城市低收入住房困难家庭提供了住房保障，新增实物保障能力8.3万户。